2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+22.9%
神戸市灘区
68.9万円/㎡
前年比+41.3%
ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
兵庫県神戸市灘区城の下通二丁目
/ 王子公園駅 徒歩13分
2013年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 76.22㎡の場合
相場
3,475万円
45.6万円/㎡
1,970
2,973
3,977
4,981
AI査定結果
推定相場価格
3,475万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,973万円〜3,977万円
39.0万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月25日
ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス
2,980万円（39.1万円/㎡）/ 1階 / 76.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 39.1万円 | 1階 | 76.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 49.4万円 | 4階 | 70.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 61.3万円 | 3階 | 73.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 41.9万円 | 1階 | 71.12㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ワコーレ青谷城の下通ザ・レジデンス 神戸市灘区城の下通二丁目 | 王子公園駅13分 | 2,980万円 | 39.1万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,180万円 | 43.6万円 | 72.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.9%上昇、神戸市灘区では41.3%上昇しています。
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